general@inc-pr.ru
Нажмите, чтобы скопировать

СПАСИБО
ЗА ВАШ ВЫБОР!
Нужна помощь специалиста?

Напишите нам и наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время.

Написать
Заказать консультацию
Мы работаем в:
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Брянск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Кострома
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курск
  • Липецк
  • Москва
  • Мурманск
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новокузнецк
  • Новороссийск
  • Новосибирск
  • Омск
  • Орёл
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Петрозаводск
  • Псков
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саранск
  • Саратов
  • Смоленск
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Сургут
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Ярославль
  • Якутск

СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка)

СПОЗУ расшифровывается как схема планировочной организации земельного участка. По сути – это генеральный план в рамках вашего индивидуального участка под застройку. Разработка СПОЗУ может быть проведена как компетентными организациями, так и вами лично. Данный документ не требует специального разрешения на его разработку и составление.

Состав

Состоит данная бумага из двух частей.

  1. Графическая – это сама схема застройки участка.
  2. Описательная – указывается вся планируемая к использованию для строительства материальная база.

Чтобы правильно разработать СПОЗУ, в нем нужно указать такую информацию.

  1. Номер генплана участка, на основании которого сможете сделать спозу.
  2. План строения, которое вы намерены возвести.
  3. Все уже имеющиеся на данном участке капитальные сооружения. К ним не относятся времянки, бани, сараи.
  4. Присутствующие на данной площади инженерные коммуникации. Их может не быть.
  5. Изобразить уже имеющиеся и планируемые подъезды и подходы к капитальным сооружениям, которые есть или планируются к постройке.
  6. Если на вашем участке есть границы санитарных зон, то разработка СПОЗУ должна производиться с их указанием.
  7. Площадь принадлежащего вам участка. Здесь нужно учитывать, что больше одного этажа вам не разрешат возвести, если земли мало.
  8. Площади всех присутствующих и запланированных к постройке капитальных сооружений на вашей земле.
  9. Высчитайте процентное соотношение застроенной в конечном итоге площади. Для этого нужно разделить общую площадь всех присутствующих и планируемых построек на площадь всего земельного участка, указанную в генплане. Далее, умножьте частное на 100.
  10. Планируемое либо имеющееся заграждение: из профнастила, бетона, сетки, дерева и др.

Как составить?

Таким образом, вы можете заказать СПОЗУ, уплатив установленную сумму соответствующей организации, либо сделать такой документ самостоятельно. В нем указываются не только строения, которые вы планируете возвести, но и описываются материалы, из которых будет проводиться постройка и обустройство территории. На разработку спозу цена также зависит от площади территории.

Наша компания также имеет возможность разрабатывать генеральные планы и СПОЗУ для различных объектов строительства. Мы сможем создать из вашего участка настоящий шедевр как градостроительства, так и обустройства индивидуальной усадьбы. Вы сможете заказать у нас генплан и СПОЗУ недорого. Наши специалисты обладают всей необходимой информацией о последних изменениях в нормах строительства и генерального планирования. Именно поэтому генпланы, спроектированные нашей компанией, соответствуют всем необходимым строительным нормам.

Переведенцев
Глеб Анатольевич - директор
Решаем самые сложные задачи
за самое короткое время
Проконсультируем Вас, дадим советы по любой услуге!
Звоните или Пишите
+7 (999) 66-88-000 general@ppr-stroy.ru
Мы работаем в:
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Брянск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Кострома
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курск
  • Липецк
  • Москва
  • Мурманск
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новокузнецк
  • Новороссийск
  • Новосибирск
  • Омск
  • Орёл
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Петрозаводск
  • Псков
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саранск
  • Саратов
  • Смоленск
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Сургут
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Ярославль
  • Якутск