Проектирование проектной документации стадия «П»

В Российской Федерации принята система двухстадийного проектирования Стадия П и стадия Р

Первым этапом после формирования пакета необходимых исходных данных и окончания предпроектных проработок, начинается разработка проектной документации (Стадия «П»).

Проектирование начинается с разработки технического задания, которое утверждается Заказчиком. В соответствии со статьей 49 ГрК РФ проект стадии «П» подлежит экспертизе. После получения положительного заключения экспертизы приступают к разработке проектной документации стадии «Р».

В целом, проектная документация стадии «П» является первостепенным шагом к реализации строительства. Именно на основании утвержденной стадии «П» получают разрешения  на строительство и определяют стоимость строительно-монтажных работ. Стадия «П» даёт полное представление о назначении будущего сооружения и основных его конструкциях.

ООО «Инком Проектирование» выполняет разработку всех разделов проектной документации стадии «П», которая строго регламентируется действующими строительными нормами. Основным документом на основании котрого выполянется разработку проектной документации стадии «П» является постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2018 проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 13 разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка».
  • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
  • Раздел 3 «Архитектурные решения».
  • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
  • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:

а) подраздел «Система электроснабжения»;

б) подраздел «Система водоснабжения»;

в) подраздел «Система водоотведения»;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

д) подраздел «Сети связи»;

е) подраздел «Система газоснабжения»;

ж) подраздел «Технологические решения»;

  • Раздел 6 «Проект организации строительства».
  • Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».
  • Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
  • Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
  • Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
  • Раздел 10-1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
  • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».
  • Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

ООО «Инком Проектирование» уверено в правильности принятых решений при разработки проекта стадии «П» и так же, уверено в положительных заключениях по утверждаемой части проектной документации.

Мы начинаем выполнение следующего этапа проектных работ – стадия «Рабочая документация» параллельно с получением положительных заключений.