Проектирование архитектурных решений

Разработка проекта архитектурные решения – это мероприятие, которое сопровождает реализацию строительства любого объекта. Проект отражает концепцию строения, информацию о внешних и внутренних характеристиках, функциональности, предназначения здания, запланированного обустройства пространства.

Проект архитектурных решений создается щепетильно, поскольку включает важные данные, без которых невозможно осуществить дальнейшее строительство. Оформление документа должно отвечать установленным законом требованиям (Постановление от 16.02.2008).

Архитектурное и конструктивное решение проекта – залог качественной проработки строительного объекта, учет особенностей, возможностей будущей постройки, градостроительной концепции. Специалисты нашей компании помогут решить эту сложную задачу, найдут оптимальное решение между функциональностью, целевой направленностью и эстетичностью. Учитываем финансовую составляющую: работаем, ориентируясь на пожелания и запланированный бюджет. Грамотно составленный проект архитектурных решений гарантирует долговечность, безопасность, надежность постройки.

Особенности составления документации

При проектировании архитектурных решений формируется две части документа – текстовая и эскизная.

Задача первого раздела – дать описательную характеристику строительного объекта. Сюда входит обозначение такой информации:

  • приемлемое место для расположения постройки с учетом специфики местности, погодных условий;
  • параметры здания, планировка помещений, их количество, предназначение;
  • внешние характеристики фасадной части;
  • проработка параметров освещения: создание условий, при которых в помещение будет попадать максимальное количество солнечного света;
  • предложения по изоляции внутреннего пространства от шума внешней среды, защита от ультрафиолета;
  • отделка, дизайн.

Разработка проектов АР в текстовой части подразумевает описание специалистами расчетов, которые подкрепляют принятые решения при описании обустройства помещения. Немаловажную роль в этом разделе играет рассмотрение соответствия характеристик здания нормам охраны труда и окружающей среды, пожаробезопасности.

Проектирование архитектурные решения торговых центров, кафе, ресторанов, гостиниц подразумевает проработку внешнего оформления: ищутся интересные решения, подчеркивающие индивидуальный стиль заведения. Также детально прорабатываются подсобные помещения, запасные выходы и проч.

Эскизный (графический) раздел отображается в виде чертежей. Объем работ по этой части определяется особенностями постройки и специфическими сторонами техзадания. Проектирование архитектурные решения в графическом отображении включают прорисовку планов этажей здания, разъяснения относительно функции того или иного помещения. Оформление фасадов тоже включается в этот раздел: лучше всего наглядно представить их через 3D-модели, однако возможен вариант в графическом исполнении.

В рабочий проект также входит проектирование раздела КР – конструктивного решения. В документе описывается:

  • конструктивные особенности фундамента – габариты, месторасположение, глубина, обозначается нагрузка, которую он может выдержать;
  • размещение перемычек, план перекрытий – разработка проектов АР предусматривает указание размеров, схем распределения элементов конструкции, приводится перечень технических параметров;
  • стропильные конструкции – применяемая древесина, радиус сечения балок, основные принципы обустройства и проч.;
  • схема кровельного покрытия – конструктивные особенности, размеры, радиусы наклонов всех поверхностей, расположение дымоходов, если есть – оконных проемов, водостоков;
  • горизонтальные и вертикальные разрезы – реализовываются для визуальной демонстрации мест соединения конструктивных частей строения;
  • фасадная часть – конструктивное решение проекта отображает здание со всех сторон, дается описание звуко- и теплоизоляции, используемой отделки, декоративных элементов.

Обозначаются материалы, которые будут применяться во время проведения строительных мероприятий.

Разработка проектов АР: последовательность работ

Архитектурный проект АР начинается из оформления эскизов. На этом этапе подробное описание не составляется, только общая задумка. Первые наброски согласовываются с заказчиком, корректируются. Определяется приблизительная стоимость проекта АР, чтобы оценить финансовые затраты и рентабельность возведения постройки.

К следующей стадии переходят, когда первоначальный проект утвержден и требует детализации. Начинается непосредственная разработка фасадных чертежей, планирование обустройства и предназначения каждого этажа, формируются разрезы и конструктивное решение проектов. На этом этапе принятые решения относительно архитектурных замыслов проверяются на соответствие нормам. Для этого документы отсылаются на рассмотрение в соответствующие учреждения.

Последний этап работ – формирование чертежей, на которые будут ориентироваться при реализации строительных мероприятий. В документации указываются критерии пожаробезопасности постройки.

Помощь компании «Инком Проектирование» в составлении проектов

Проект архитектурных решений требует внимательного, грамотного подхода. Наша команда предлагает полный спектр услуг по оформлению проектов: составляем документацию, получаем разрешения, контролируем организацию строительства объекта.

Стоимость проектирования раздела АР зависит от сложности постройки, ее площади, времени, которое необходимо затратить на составление, утверждение документов. Цена проекта АР увеличится, если заказ будет срочным.

По всем интересующим вопросом обращайтесь по указанному номеру телефона или напишите нашему онлайн-консультанту.

Стоимость проектирования архитектурных решений

Тип объектаПроектная документацияРабочая документацияПроектная и рабочая документация
Проектирования складов110 руб./м.кв.130 руб./м.кв.Договорная
Проектирования
Производственных,
Административных, Торгово-Офисных,
Зданий Более Двух
Этажей
140 руб./м.кв.150 руб./м.кв.Договорная
Проектирования
Производственных
и промышленных
объектов
160 руб./м.кв.180 руб./м.кв.Договорная
Проектирования
Малоэтажной
Застройки
(Коттеджные
Поселки)
80 руб./м.кв.

Цена за м.кв. указана ориентировочно*
Цена так же зависит от:

  1. Площади сооружения;
  2. Сроков проектирования;
  3. Сложности объекта.